二手房交易都是需要缴纳哪些费用

购买二手房时，您需要缴纳的主要费用包括：

1. **契税** ：根据房屋面积和是否为家庭唯一住房或第二套房，契税的税率通常在1%至3%之间。

2. **增值税及附加税** ：如果房子未满两年，需要缴纳增值税及附加税；满两年普通住宅通常免收。

3. **个人所得税** ：如果房子不是“满五唯一”（即房产证出证满5年且卖家在交易系统中只有这一套房子），则需要缴纳个人所得税。

4. **印花税** ：买卖双方各交房屋成交总额的一定比例，目前暂免。

5. **中介服务费** ：由中介公司收取，通常为房屋成交价的1%至2%。

6. **其他费用** ：可能包括评估费、交易手续费、产权登记费、测绘费、维修基金等。

请注意，税费政策可能会有变动，具体费用以当地税务部门的规定为准。建议在购房前咨询当地房产交易服务中心或专业房产中介获取最新的税费信息

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